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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 890 000 $

À vendreEstimation −50,3 % vs prix · faible confiance

365 - 371 46e Rue E.

Québec (Atrium), Capitale-Nationale

  • Propriétés résidentielles
  • 15 chambres
  • Terrain 14 941 pi²
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 101,1 % à notre estimation (939 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
  • En ligne depuis 11 jours, 37 de moins que la médiane à Québec (48 j).
  • Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (1 025 000 $).
  • Score de quartier 83.8/10 · transport 92.8 · marche 81.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus avec deux bâtisses très rentables, comprenant 1 x 4 1/2, 1 x 3 1/2, 1 x 2 1/2 et 15 chambres. Revenus bruts potentiels de 135120$/année. Idéal pour un promoteur, avec excellent potentiel de développement. Possibilité d'acquérir également le lot voisin #1035759, offrant encore davantage de possibilités.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
Inconnue
Superficie du terrain
14 940,90 pi²
Stationnement (total)
Allée (12)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Taxes municipales
14 993 $ (2026)
Taxes scolaires
708 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
472 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
553 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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