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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

599 000 $

À vendreEstimation −7,9 % vs prix

357 - 359 46e Rue E.

Québec (Atrium), Capitale-Nationale

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 7 470 pi²
  • Construite en 1945
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (551 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Québec (médiane 625 000 $, 167 annonces).
  • En ligne depuis 12 jours, 26 de moins que la médiane à Québec (38 j).
  • Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (395 000 $).
  • Score de quartier 83.8/10 · transport 92.8 · marche 81.4.
  • Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique duplex, situé dans un quartier très recherché (Charlesbourg) à proximité de tous les services. L'immeuble offre deux logements 4 1/2 et 5 1/2 ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant un potentiel supplémentaire avec un grand terrain aménagé qui constitue un atout. Peut être vendu avec le lot voisin # 1 035 769.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1945
Superficie du terrain
694,03 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en
Taxes municipales
4 110 $ (2026)
Taxes scolaires
272 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
192 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
203 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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