1120 Ch. Sherbrooke

North Hatley, Estrie

Maison
4 chambres
Terrain 39 434 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,7 % à notre estimation (487 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à North Hatley (médiane 969 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 6 de plus que la médiane à North Hatley (25 j).
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (389 500 $).
Grand terrain : 39 434 pi² (0.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À quelques minutes du village de North Hatley, cette propriété du Canton de Hatley se distingue par son vaste terrain boisé et aménagé, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et polyvalence. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets : gîte touristique, logement secondaire dans la résidence, service professionnel, personnel ou d'affaires, activité artisanale et plus encore, sous réserve des usages permis. Un cadre exceptionnel où habitation, travail et projets peuvent se côtoyer harmonieusement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 3 663,50 m²
Dimensions du terrain: 200' X 197' 2"
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski d
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Insta
Taxes municipales: 2 001 $ (2025)
Taxes scolaires: 288 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 93 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 4'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 12'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'11" X 13'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 9'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'5" X 9'9"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 4'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'4" X 16'1"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	12'8" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'9" X 12'8"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 11'9"	Tapis