935 Ch. Sherbrooke

Description

Nichée au coeur d'un environnement naturel des plus ressourçants, cette splendide propriété de luxe incarne un véritable havre de paix, où architecture, confort et intimité se rencontrent sans compromis. De construction récente, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, son design scandinave remarquable et son intégration harmonieuse à la nature environnante. Sans voisin à l'arrière, elle offre une tranquillité précieuse dans un décor aussi paisible qu'inspirant. Dès l'entrée, l'effet est saisissant. Les plafonds mansardés et cathédrale, combinés à une fenestration spectaculaire, confèrent aux espaces une impression de grandeur exceptionnelle tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le concept à aire ouverte, soigneusement pensé, met en valeur des lignes épurées et une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine raffinée constitue l'une des pièces maîtresses de la propriété. Son immense îlot central, ses généreuses surfaces de travail et son vaste garde-manger conjuguent élégance et fonctionnalité. Elle s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Le salon impressionne par son spectaculaire mur de pierre et son foyer au bois, qui apporte chaleur, caractère et authenticité à l'ensemble. Une salle familiale supplémentaire complète les espaces communs et offre un lieu invitant à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une somptueuse chambre principale pensée comme une véritable suite privée. Celle-ci bénéficie de sa propre salle de bain ainsi que d'un généreux walk-in, assurant confort, rangement et intimité aux occupants. À l'étage, un second espace salon apporte une belle polyvalence à l'aménagement. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complètent harmonieusement ce niveau. La propriété se démarque également par son logement intergénérationnel côte à côte, une configuration particulièrement recherchée permettant d'accueillir confortablement un membre de la famille ou d'envisager un revenu supplémentaire. Celui-ci propose une aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger conviviale, un salon invitant et une salle de bain. À l'étage se trouve une chambre à coucher offrant un espace privé et bien défini. À l'extérieur, la nature devient partie intégrante du décor. La propriété profite d'une vue apaisante sur la verdure, d'un étang privé ainsi que d'une terrasse idéale pour savourer pleinement la belle saison dans une atmosphère paisible et intime. Un vaste garage double ajoute enfin une dimension pratique appréciable à cette propriété d'exception. Rare sur le marché, cette demeure de style scandinave représente une occasion unique pour une famille à la recherche d'une propriété raffinée, fonctionnelle et distinctive, offrant à chacun son espace tout en privilégiant les moments de rassemblement.

Caractéristiques

• •Accès à l'eau
• •Aucun voisin à l'arrière
• •Intergénération
• •Non navigable
• •Terrain boisé : feuillus
• •Adoucisseur d'eau
• •Échangeur d'air
• •Thermopompe centrale
• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J0B 2C0

Superficie habitable

551.6 m²

Inclusions

Électroménagers dans les cuisines, laveuses, sécheuses, lustres et luminaires.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, meubles meublants, oeuvres d'art et outils des vendeurs.

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

15.68x33.04 M

Superficie du terrain

43,086 m²

Année de construction

2024

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 173,500

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 1,126,000

Évaluation municipale (total)

$ 1,299,500

Coût d'énergie

$ 8110 / année

Taxes municipales

$ 5935 / année

Taxes scolaires

$ 1007 / année

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Non navigable, Terrain boisé : feuillus

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Sous-sol

Aucun sous-sol

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable

Fondation

Béton coulé

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente, Plat

Foyers-poêles

Foyer au bois

Type de fenêtre

Manivelle

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Revêtements

Pierre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau

Système d'égouts

Système BIONEST

Toiture

Tôle

Visite libre

samedi, 29 août, 2026 | 13:00 - 15:00

Pièces