3454 Av. Gascon

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
510 pi² (47 m²)
Terrain 1 769 pi²
Construite en 1941

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 68,5 % à notre estimation (947 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
586 $/pi², soit −2,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.34 × la valeur au rôle (875 900 $).
Score de quartier 88.0/10 · transport 98.3 · marche 86.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À la jonction du Plateau-Mont-Royal et du Shop Angus, cet appartement profite de tous les commerces de proximité du quartier. Situé au dernier étage d'un duplex, sur une rue calme et paisible, personne au-dessus de votre tête. Bel espace de vie baigné de soleil tout l'après-midi. Cuisine et salle de bain rénovées en 2009. Chambre à coucher confortable, adjacente à une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de salon ou bureau, selon vos besoins. Deux balcons privés, un à l'avant et un à l'arrière, pour prolonger les soirées d'été. Un appartement lumineux et bien situé, entre tranquillité résidentielle et vie de quartier animée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1941
Superficie du terrain: 1 768,90 pi²
Superficie habitable: 510,02 pi²
Dimensions du terrain: 24' 9" X 70' 8"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: TPO
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (2)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Taxes municipales: 1 141 $ (2026)
Taxes scolaires: 138 $ (2026)
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	9'1" X 10'3"	Bois
Salle à manger	2e niveau	8'10" X 11'9"	Bois
Cuisine	2e niveau	9'9" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'0" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 5'5"	Céramique