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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 990 000 $

À vendreEstimation −39 % vs prix · faible confiance

2592 - 2596 Rue Rachel E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 4 750 pi²
  • Construite en 1941
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 63,8 % à notre estimation (1 214 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (1 394 600 $).
  • Score de quartier 88.2/10 · transport 98.3 · marche 88.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissez dans une opportunité de choix au 2592-2596 Rachel, avec huit unités. Située dans un quartier dynamique, cette propriété multifamiliale bénéficie d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance. Chaque unité offre confort et. C'est un atout idéal pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Ne manquez pas cette opportunité lucrative ! efficacité, séduisant une base de locataires variée

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1941
Superficie du terrain
4 750 pi²
Dimensions du terrain
50' X 95'
Stationnement (total)
Allée (5)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales
8 792 $ (2026)
Taxes scolaires
1 098 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
460 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)
867 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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