1694 Rue des Roses

Carignan, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
14 000 pi² (1 301 m²)
Terrain 14 090 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (682 500 $), écart −2,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Carignan (médiane 998 000 $, 71 annonces).
47 $/pi², soit −55,9 % par rapport à la médiane à Carignan (108 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 54 de moins que la médiane à Carignan (63 j).
Prix demandé = 3.42 × la valeur au rôle (194 000 $).
Score de quartier 38.1/10 · transport 43.4 · marche 19.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située sur un coin de rue, offrant un terrain double de plus de 14 000 pi²! Elle se distingue par sa majestueuse véranda 4 saisons, présentement aménagée en salle à manger. Une propriété idéale pour une jeune famille ou un couple désirant vivre dans un véritable havre de paix, avec une cour boisée, intime et privée. Profitez également d'une piscine, d'un stationnement supplémentaire sur le côté, d'une salle de bain récemment rénovée et d'une cuisine au goût du jour. Le sous-sol propose une immense aire de vie agrémentée d'un poêle au bois, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Située dans un secteur recherché/calme.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 14 090 pi²
Dimensions du terrain: 80' 3" X 177' irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur,
Taxes municipales: 3 287 $ (2026)
Taxes scolaires: 373 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 256 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 13'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 13'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 8'	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	11'3" X 5'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 16'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 13'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 8'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	26' X 12'2"	Bois
Salle des machines	Sous-sol 1	11' X 10'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11' X 14'7"	Contreplaqué
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'2" X 3'	Cèdre
Salle de lavage	Sous-sol 1	9' X 12'	Béton
Cave à vin	Sous-sol 1	5'5" X 5'5"	Béton