1674 Rue des Tulipes

Description

Magnifiquement rénovée en 2022 ! Rez-de-chaussée entièrement refait avec planchers radiants, cuisine et salle de bain modernes, aire ouverte avec poutre de support, nouveau balcon arrière et plomberie refaite. Maison clé en main alliant style, confort et tranquillité en bord de rivière. Découvrez cette magnifique propriété située sur l'Île Goyer, un véritable havre de paix au coeur de la nature, en bordure de la rivière Acadie. Cette maison de plain-pied allie le charme rustique et le confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de la ville. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant vers une aire de vie lumineuse aux grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la rivière. La cuisine à aire ouverte, dotée d'un puits de lumière et d'un vaste espace de rangement, s'unit harmonieusement à la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Le salon, vaste et chaleureux, constitue un lieu idéal pour la détente. La chambre principale de belle dimension assure confort et intimité. Une salle de bain complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse complète cet étage avec élégance. Sous-sol aménagé On y retrouve une grande salle familiale avec cuisine complète, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Cet espace offre de multiples possibilités d'usage -- bureau à domicile, logement secondaire ou espace de loisirs. Extérieur et stationnement Le terrain de plus de 10 000 pi², entièrement paysagé, vous garantit aucun voisin à l'arrière et une intimité totale. Vous profiterez d'un garage double détaché (chauffé, hauteur de 10,6 pi, avec porte 11,9 pi x 9 pi et pont élévateur hydraulique) idéal pour les amateurs de mécanique, ainsi qu'un garage attenant à hauts plafonds. Plus de 10 espaces de stationnement extérieurs sont disponibles. Un pavillon chauffé au poêle à bois, un poulailler, et un système d'adoucisseur d'eau neuf complètent cet aménagement unique. Caractéristiques Chauffage à air pulsé et plinthes électriques Thermopompe murale Toiture en bardeaux d'asphalte Fenêtres en PVC Accès direct à la rivière (navigable) Vue imprenable sur l'eau Secteur tranquille, à proximité de parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, golf et autoroutes Remarques finales Une résidence rare sur le marché -- lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Laissez-vous séduire par son atmosphère sereine et sa vue exceptionnelle sur la rivière Acadie. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'espace, sans compromis sur le confort moderne. Travaux majeurs récents 2022 - Rez-de-chaussée entièrement refait : - Nouveau revêtement de plancher (chauffage radiant partout sauf dans la chambre) - Cuisine entièrement rénovée - Salle de bain du rez-de-chaussée refaite au complet - Retrait d'un mur porteur et installation d'une poutre de support pour agrandir l'espace de vie - Ajout du balcon arrière - Plomberie de la salle de bain et de la cuisine refaite en entier - Retrait de l'ancien poêle aux granules, cheminée toujours en place

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Pavé uni
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Université
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 11,8 × 12,0 pi (Céramique)
• •Salon — 11,8 × 17,2 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 10,4 × 16,2 pi (Céramique)
• •Cuisine — 17,2 × 18,5 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,8 × 11,7 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 7,5 × 14,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 15,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,3 × 15,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 10,2 × 24,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,0 × 7,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J3L 5E4

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Évaluation municipale

684 800 $ (2023)

Nombre de pièces

10

region

Montérégie

Taxes municipales

4 100 $/an (2025)

Taxes scolaires

480 $/an (2025)

Inclusions

Thermopompe murale, pavillon, poulailler, poêle à bois dans le pavillon, chauffe-eau, luminaires, hotte, accessoires, rideaux, broyeur à déchets, pompe de puisard, deux ouvre-portes de garage, élévateur hydraulique pour mécanique, fournaise à mazout dans le garage (non fonctionnelle), nouveau système d'adoucisseur d'eau.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=21235231

Courtier inscripteur

Cui Puzhen — (514) 991-3730