1792Z-1794Z Rue des Tulipes

Description

OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Deux maisons côte à côte dans un environnement féerique où la nature, le prestige et l'architecture se rencontrent. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses plafonds majestueux, ses vastes espaces baignés de lumière, sa mezzanine spectaculaire, son terrain boisé de plus de 57 000 pi² et son bord de l'eau navigable. De retour sur le marché après une première vague d'améliorations, dont un tout nouveau balcon avant et de nouvelles armoires de cuisine, plusieurs autres bonifications seront réalisées sous peu afin de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Certaines propriétés se visitent... d'autres se vivent. Nichée au coeur de la magnifique Île Goyer, cette propriété d'exception réunit deux maisons côte à côte dans un décor où la nature, l'architecture et l'intimité s'harmonisent à la perfection. Ici, chaque saison devient un spectacle et chaque journée commence avec le calme de l'eau et de la forêt. Dès les premiers instants, le charme opère. Les impressionnants plafonds, la majestueuse mezzanine, les volumes généreux, l'abondante fenestration et les matériaux chaleureux créent une ambiance à la fois élégante, accueillante et intemporelle. La lumière naturelle accompagne chacune des pièces et offre des vues apaisantes sur un environnement verdoyant. À l'extérieur, un terrain boisé non constructible de plus de 57 000 pi² et près de 210 pieds de rive navigable sur la rivière l'Acadie procurent une intimité exceptionnelle, un luxe devenu rarissime à proximité de la ville. Que ce soit pour naviguer, recevoir vos proches ou simplement savourer un café au son des oiseaux, chaque espace invite à ralentir et à profiter pleinement du moment présent. Sa configuration unique ouvre la porte à une multitude de projets : résidence intergénérationnelle, occupation double, propriété avec revenu ou simplement un espace permettant à chacun de vivre à son rythme tout en restant près de ceux qu'il aime. De retour sur le marché après une première mise en beauté, la propriété bénéficie déjà d'un tout nouveau balcon avant ainsi que de nouvelles portes d'armoires de cuisine, lui offrant une allure encore plus actuelle. Le logement 1794, maintenant libre et vacant, profitera également d'une cure de rajeunissement dans les prochaines semaines, ajoutant encore davantage de confort et de valeur à cet ensemble déjà remarquable. Les propriétés offrant un cadre de vie aussi exceptionnel sont rares. Celles qui réunissent en plus autant de possibilités le sont encore davantage. Plus qu'une adresse... un lieu où créer des souvenirs, réunir les générations et profiter d'un mode de vie que peu de propriétés peuvent offrir.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton, Pilotis
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Tôle
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 12,6 × 22,4 pi (Céramique)
• •Salon — 18,0 × 19,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,6 × 9,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,8 × 18,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11,0 × 10,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 13,0 pi (Bois)
• •Salon — 11,6 × 10,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 3,0 × 3,8 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,0 × 8,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Rangement — 3,6 × 7,0 pi (Céramique)
• •Boudoir — 11,10 × 16,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,9 × 10,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,6 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 22,6 × 23,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J3L 5E6

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Évaluation municipale

684 500 $ (2025)

Nombre de pièces

11

region

Montérégie

Taxes scolaires

435 $/an (2025)

Taxes municipales

4 713 $/an (2025)

Inclusions

1792 -foyer propane, cuisinière, frigo le tout sans garantie légale 1794- foyer remise exterieure

Exclusions

1792 biens du vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26316834

Courtier inscripteur

Stillo Lara — (514) 462-8572