1792-1794 Rue des Tulipes

Carignan, Montérégie

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 318 pi² (215 m²)
Terrain 57 407 pi²
Construite en 2012

Source : vendirect · Vendirect · n° 12098740 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,5 % à notre estimation (864 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Carignan (médiane 998 000 $, 72 annonces).
430 $/pi², soit +300,4 % par rapport à la médiane à Carignan (108 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 5 de plus que la médiane à Carignan (61 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (798 400 $).
Grand terrain : 57 407 pi² (1.32 acre).
Score de quartier 35.3/10 · transport 48.3 · marche 14.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Deux maisons côte à côte dans un environnement féerique où la nature, le prestige et l'architecture ne font qu'un. Plafonds majestueux, espaces lumineux, mezzanine spectaculaire, terrain boisé de plus de 57 000 pi² et bord de l'eau navigable créent un cadre de vie exceptionnel. De retour sur le marché après une première mise en beauté, incluant un nouveau balcon avant et de nouvelles armoires de cuisine, plusieurs améliorations viendront bientôt compléter cette propriété déjà unique. Une occasion rare qui mérite d'être redécouverte. OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Certaines propriétés se visitent... d'autres se vivent. Nichée au coeur de la magnifique Île Goyer, cette propriété d'exception réunit deux maisons côte à côte dans un décor où la nature, l'architecture et l'intimité s'harmonisent à la perfection. Ici, chaque saison devient un spectacle et chaque journée commence avec le calme de l'eau et de la forêt. Dès les premiers instants, le charme opère. Les impressionnants plafonds, la majestueuse mezzanine, les volumes généreux, l'abondante fenestration et les matériaux chaleureux créent une ambiance à la fois élégante, accueillante et intemporelle. La lumière naturelle accompagne chacune des pièces et offre des vues apaisantes sur un environnement verdoyant. À l'extérieur, un terrain boisé non constructible de plus de 57 000 pi² et près de 210 pieds de rive navigable sur la rivière l'Acadie procurent une intimité exceptionnelle, un luxe devenu rarissime à proximité de la ville. Que ce soit pour naviguer, recevoir vos proches ou simplement savourer un café au son des oiseaux, chaque espace invite à ralentir et à profiter pleinement du moment présent. Sa configuration unique ouvre la porte à une multitude de projets : résidence intergénérationnelle, occupation double, propriété avec revenu ou simplement un espace permettant à chacun de vivre à son rythme tout en restant près de ceux qu'il aime. De retour sur le marché après une première mise en beauté, la propriété bénéficie déjà d'un tout nouveau balcon avant ainsi que de nouvelles portes d'armoires de cuisine, lui offrant une allure encore plus actuelle. Le logement 1794, maintenant libre et vacant, profitera également d'une cure de rajeunissement dans les prochaines semaines, ajoutant encore davantage de confort et de valeur à cet ensemble déjà remarquable. Les propriétés offrant un cadre de vie aussi exceptionnel sont rares. Celles qui réunissent en plus autant de possibilités le sont encore davantage. Plus qu'une adresse... un lieu où créer des souvenirs, réunir les générations et profiter d'un mode de vie que peu de propriétés peuvent offrir.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton, Pilotis
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Revêtements : Bois
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Intergénération, Embarquation moteur permise
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 12,6 × 22,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 9,6 × 9,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,0 × 10,9 pi (Céramique)
•Salon — 18,0 × 19,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 13,0 pi (Bois)
•Salon — 11,6 × 10,9 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,8 × 18,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,0 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 8,0 pi (Couvre-sol souple)
•Rangement — 3,6 × 7,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 3,0 × 3,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,9 × 10,9 pi (Bois)
•Boudoir — 11,10 × 16,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,6 × 11,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 22,6 × 23,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: J3L 5E6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-5rlo_TI-EUaim6iaxt2OZw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 684 500 $ (2025)
Nombre de pièces: 11
region: Montérégie
Taxes municipales: 4 713 $/an (2025)
Taxes scolaires: 435 $/an (2025)
Inclusions: foyer propane (1792 et 1794), cuisinière à gas, frigo le tout sans garantie légale, remise
Exclusions: biens personnels du vendeur
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12098740
Courtier inscripteur: Stillo Lara — (514) 462-8572