131 Ch. Valdie

Saint-André-Avellin, Outaouais

Maison
3 chambres
1 290 pi² (120 m²)
Terrain 14 471 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (516 200 $), écart −4,1 %.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Saint-André-Avellin (médiane 422 000 $, 26 annonces).
384 $/pi², soit +45,3 % par rapport à la médiane à Saint-André-Avellin (264 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-André-Avellin (63 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (486 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Perché au sommet d'un terrain surélevé ce petit domaine vous séduira par sa vue spectaculaire sur le lac Charlebois et les paysages environnants. Baignée de lumière, la propriété propose une vaste terrasse orientée est-sud et un balcon couvert pour admirer chaque lever de soleil. Le logement aménagé au rez-de-jardin est prêt à accueillir un locataire et procure un revenu d'appoint intéressant. Garage double, chaleureux foyer au propane, terrain intime bordé d'arbres... Un véritable havre de paix où nature, confort et polyvalence se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 1 344,40 m²
Superficie habitable: 1 290 pi²
Dimensions du terrain: 162' 6" X 132' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, rez-de-jardin, 6 pieds et plus, Entrée e
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 3 188 $ (2026)
Taxes scolaires: 261 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 20 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 465 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18' X 22'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 7'	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	9' X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 11'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 16'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 7'	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	7' X 6'	Céramique