163 Ch. du Lac-Charlebois

Saint-André-Avellin, Outaouais

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain
1 785 pi² (166 m²)
Terrain 3 034 827 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 94 % à notre estimation (489 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Saint-André-Avellin (médiane 422 000 $, 26 annonces).
532 $/pi², soit +101,5 % par rapport à la médiane à Saint-André-Avellin (264 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-André-Avellin (63 j).
Prix demandé = 2.20 × la valeur au rôle (431 600 $).
Grand terrain : 3 034 827 pi² (69.67 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN! Emplacement exceptionnel, dernière propriété d'un cul-de-sac, sise sur près de 70 acres avec champs, boisé et érablière familiale. Chemin menant au fond du terrain avec plan d'aménagement forestier. Grande maison de 3 CAC. Cuisine, SAM et salon à aire ouverte avec fenestration abondante offrant une vue imprenable sur la montagne et le lac Charlebois. S-sol de service avec immense rangement, sortie ext. et 2 chambres froides. Zoné agricole avec grange et garage double isolé très bien aménagé. Grand patio arrière avec piscine et spa. Intimité et tranquillité absolues. Idéal pour la chasse et pêche; cache sur la terre

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 69,70 ac
Superficie habitable: 1 785 pi²
Dimensions du terrain: 610' 3" X 5275' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (20), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2025
Revêtement: Vinyle, Pierre
Sous-sol: Non aménagé, Entrée extérieure
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: pour 5 CAC, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Passage (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Taxes municipales: 3 156 $ (2026)
Taxes scolaires: 311 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 115 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 536 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 4'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	17'2" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 10'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	23' X 16'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'9" X 8'9"	Céramique
Garde-manger	1er niveau/RDC	6' X 5'	Bois
Rangement	1er niveau/RDC	6'2" X 5'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 14'	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'8" X 5'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 9'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'3" X 3'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 9'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	48'7" X 26'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	24' X 12'8"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10' X 6'	plywood
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6' X 4'7"	plywood