22 Chemin Bellevue

St Andre Avellin, Outaouais

Terrain
3 chambres
Terrain 38 370 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,7 % à notre estimation (253 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des terrains à vendre à Outaouais (médiane 129 900 $, 973 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Outaouais (68 j).
Prix demandé = 3.79 × la valeur au rôle (92 100 $).
Grand terrain : 38 370 pi² (0.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cliquer sur "visiter le site" en haut à droite ou copier/coller le lien suivant: https://youtu.be/8TPdMEropDc -Déboisement en conservant les billots pour sciage futur. -Décapage du terrain. -Dynamitage du roc. -Nivellement du roc et installation d'un puisard et ponceau. -Mise en place de la pierre concassée pour le chemin, la future maison et pour le futur abri. -Achat de 2 conteneurs neufs de 20 pieds long. -Plan d'ingénieur pour la construction de l'abri. -Plan de maison entièrement personnalisé d'un potentiel de trois chambres à coucher. -Plan d'ingénieur pour la construction d'une dalle monolithique écologique pour la maison. -Sciage du bois récolté sur le site qui comprend plusieurs milliers de dollars en pruche, érable, chêne, frêne et pin. -Construction de l'abri des conteneurs ancré au roc avec le bois du site ce qui en fait une construction écologique et durable. Un toit de tôle sans vis apparente le recouvre permettant l'évacuation de la neige très facilement. -Forage d'un puits artésien d'une profondeur de 200 pieds avec une pompe à pression constante. -Système de traitement d'eau complet comprenant adoucisseur, charbon catalytique et traitement UV, assurant une qualité d'eau irréprochable. -Fosse septique Hydro Kinetic avec champ de polissage pour 3 chambres à coucher. Ce système permet de vidanger les boues seulement lorsque nécessaire et ne nécessite pas le remplacement d'un média après un certain temps. -Entrée électrique souterraine de 200 ampères avec protection contre les surtensions à l'entrée du panneau. (plusieurs disjoncteurs disponibles). -Panneau électrique de 60 ampères avec fil souterrain pour alimenter l'abri. Sortie électrique avec boîtier afin d'y brancher une borne de recharge pour véhicule électrique. -Éclairage de qualité et durable de l'entrée du terrain ainsi que près de la future maison pour plus de sécurité. -Circuit électrique souterrain de 20 ampères avec prises DDTF d'un bout à l'autre du terrain, permettant d'avoir accès à l'électricité. -Installation d'un conduit souterrain de l'entrée du terrain jusqu'à la future maison dans le but d'un éventuel passage du câble et/ou pour installation de caméra de surveillance. -Mise en place d'un portail d'entrée rustique en pruche se mariant parfaitement à la nature et étant très durable. -Nettoyage intense du roc pour un look sans pareil. -Vue imprenable sur le Lac Charlebois et les collines de l'Outaouais. -Superbe lever et coucher du soleil. -Petite falaise pouvant peut-être servir à pratiquer l'escalade. -Petit étang pouvant être agrandi pour ensemencer des poissons. -Bonne quantité de bois de chauffage et/ou pour feu de camp. -Petit cabanon en tôle de 3' x 6'.

Caractéristiques

•Précisions : Avec équipements
•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale : 124 200 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de l'évaluation municipale : 2022
•Évaluation municipale du terrain : 124 200 $
•Année de taxation : 2023

Détails pratiques

Précisions: Avec équipements
Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale: 124 200 $
Orientation de la cour: Sud
Année de l'évaluation municipale: 2022
Évaluation municipale du terrain: 124 200 $
Année de taxation: 2023
remarques proprio: Cliquer sur "visiter le site" en haut à droite ou copier/coller le lien suivant: https://youtu.be/8TPdMEropDc -Déboisement en conservant les billots pour sciage futur. -Décapage du terrain. -Dynamitage du roc. -Nivellement du roc et installation d'un puisard et ponceau. -Mise en place de la pierre concassée pour le chemin, la future maison et pour le futur abri. -Achat de 2 conteneurs neufs de 20 pieds long. -Plan d'ingénieur pour la construction de l'abri. -Plan de maison entièrement personnalisé d'un potentiel de trois chambres à coucher. -Plan d'ingénieur pour la construction d'une dalle monolithique écologique pour la maison. -Sciage du bois récolté sur le site qui comprend plusieurs milliers de dollars en pruche, érable, chêne, frêne et pin. -Construction de l'abri des conteneurs ancré au roc avec le bois du site ce qui en fait une construction écologique et durable. Un toit de tôle sans vis apparente le recouvre permettant l'évacuation de la neige très facilement. -Forage d'un puits artésien d'une profondeur de 200 pieds avec une pompe à pression constante. -Système de traitement d'eau complet comprenant adoucisseur, charbon catalytique et traitement UV, assurant une qualité d'eau irréprochable. -Fosse septique Hydro Kinetic avec champ de polissage pour 3 chambres à coucher. Ce système permet de vidanger les boues seulement lorsque nécessaire et ne nécessite pas le remplacement d'un média après un certain temps. -Entrée électrique souterraine de 200 ampères avec protection contre les surtensions à l'entrée du panneau. (plusieurs disjoncteurs disponibles). -Panneau électrique de 60 ampères avec fil souterrain pour alimenter l'abri. Sortie électrique avec boîtier afin d'y brancher une borne de recharge pour véhicule électrique. -Éclairage de qualité et durable de l'entrée du terrain ainsi que près de la future maison pour plus de sécurité. -Circuit électrique souterrain de 20 ampères avec prises DDTF d'un bout à l'autre du terrain, permettant d'avoir accès à l'électricité. -Installation d'un conduit souterrain de l'entrée du terrain jusqu'à la future maison dans le but d'un éventuel passage du câble et/ou pour installation de caméra de surveillance. -Mise en place d'un portail d'entrée rustique en pruche se mariant parfaitement à la nature et étant très durable. -Nettoyage intense du roc pour un look sans pareil. -Vue imprenable sur le Lac Charlebois et les collines de l'Outaouais. -Superbe lever et coucher du soleil. -Petite falaise pouvant peut-être servir à pratiquer l'escalade. -Petit étang pouvant être agrandi pour ensemencer des poissons. -Bonne quantité de bois de chauffage et/ou pour feu de camp. -Petit cabanon en tôle de 3' x 6'.