3480 Rue Simpson app. 908

Montréal (Mille Carré Doré), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
627 pi² (58 m²)
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,9 % à notre estimation (344 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
478 $/pi², soit −20,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (298 800 $).
Score de quartier 93.2/10 · transport 99.5 · marche 93.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et lumineux 3 ½ situé au 9 étage, offrant une disposition fonctionnelle et des pièces de bonnes dimensions. Aire de vie ouverte salon/salle à manger, chambre confortable avec espace de rangement, cuisine et salle de bain bien entretenues. Frais de copropriété incluant l'électricité, le chauffage et l'eau chaude, pour un excellent contrôle des coûts. Emplacement de choix, à quelques minutes du métro Atwater, de l'Université Concordia, du Collège Dawson, du marché Atwater, du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, parcs et services. Accès facile au transport en commun et aux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie habitable: 627 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable,
Taxes municipales: 1 957 $ (2025)
Taxes scolaires: 280 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 69 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 254 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	9eme Etage	17' X 10'5"	Plancher flottant
Salle à manger	9eme Etage	8'4" X 7'10"	Plancher flottant
Cuisine	9eme Etage	7'5" X 6'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9eme Etage	15' X 10'5"	Plancher flottant
Salle de bains	9eme Etage	6'7" X 4'11"	Céramique