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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

5 495 000 $

À vendreEstimation −65,8 % vs prix · faible confiance

1140 Rue St-Amour

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 72 434 pi² (6 729 m²)
  • Terrain 72 434 pi²
  • Construite en 1964
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 192,1 % à notre estimation (1 881 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
  • 76 $/pi², soit −85,9 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
  • En ligne depuis 45 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
  • Prix demandé = 2.13 × la valeur au rôle (2 581 700 $).
  • Grand terrain : 72 434 pi² (1.66 acre).
  • Score de quartier 35.5/10 · transport 63.7 · marche 6.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement ou propriétaire occupant - Vaste terrain industriel de 72 434 pi², situé au coeur d'un secteur parfaitement établi de St-Laurent, juste à côté de l'aéroport YUL. Il offre un grand potentiel de développement et une polyvalence idéale pour concrétiser des projets d'envergure. Le site accueille actuellement un petit bâtiment en fin de vie utile, offrant une occasion privilégiée de le démolir afin d'y ériger une infrastructure neuve, entièrement personnalisée selon vos besoins. Les véhicules & équipements présents sur place ne sont pas inclus, mais pourraient faire l'objet d'une entente distincte entre les parties.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1964
Superficie du terrain
72 434 pi²
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
60 183 $ (2026)
Taxes scolaires
1 590 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
2 321 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
260 100 $
Évaluation municipale (année)
2026

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