7200 Route Transcanadienne

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Commercial
28 733 pi² (2 669 m²)
Terrain 60 240 pi²
Construite en 1967

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 20018371 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 445,6 % à notre estimation (1 191 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
226 $/pi², soit −38,6 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (5 000 100 $).
Grand terrain : 60 240 pi² (1.38 acre).
Score de quartier 47.0/10 · transport 73.6 · marche 12.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement stratégique sur la Transcanadienne, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété offrant un excellent potentiel pour les entreprises industrielles. Immeuble industriel de 28 733 p.c. sur un vaste terrain de 60 240 p.c., offrant une combinaison fonctionnelle d'espaces d'entreposage et de bureaux. Le bâtiment comprend un entrepôt de plain-pied ainsi qu'une section bureaux sur deux étages, avec un sous-sol de 2 209 p.c. Configuration idéale pour une entreprise recherchant des espaces polyvalents, une bonne superficie d'entreposage et des bureaux sur place. Bureaux (rez-de-chaussée) : 3 178 pi² Entrepôt : 22 367 pi² Total du rez-de-chaussée : 25 555 pi² Bureaux à l'étage : 3 178 pi² (considérant que ceux-ci sont construits directement au-dessus de la section du rez-de-chaussée) Sous-sol : 47 pi × 47 pi, soit 2 209 pi²

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: H4T 1A3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-JCt5efRVkUmQC8df1iL2vw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 5 000 100 $ (2026)
region: Montréal
Taxes scolaires: 3 247 $/an (2026)
Taxes municipales: 121 404 $/an (2026)
Inclusions: n/a
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=20018371
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112