80 Rue du Grand-Ruisseau

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 330 pi² (124 m²)
Terrain 3 722 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (498 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
345 $/pi², soit −3,7 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 12 de moins que la médiane à Gatineau (Orée des Bois (30 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (457 900 $).
Score de quartier 46.2/10 · transport 9.9 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant semi-détaché situé dans un quartier familial, où tranquillité et nature se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied d'un magnifique parc pour enfants et à distance de marche de l'école et d'un parc de jeux d'eau, l'emplacement est idéal pour une jeune famille. Profitez d'une cour arrière privée et clôturée qui donne directement accès aux sentiers en forêt, parfaite pour les promenades et les activités en plein air. Un magnifique pommier ajoute une touche de charme à l'avant. Profitez d'une belle tranquillité, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Une propriété lumineuse où il fait bon vivre!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 345,80 m²
Superficie habitable: 123,60 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermo
Taxes municipales: 3 618 $ (2026)
Taxes scolaires: 342 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 138 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 319 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 5'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 14'10"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'11" X 5'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 10'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'11" X 12'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 6'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 8'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'2" X 14'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 8'10"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	16'4" X 7'7"	Béton