678 Rue A.-Gibeault

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 590 pi² (148 m²)
Terrain 4 295 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (603 100 $), écart −0,7 %.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
377 $/pi², soit +5,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 6 de plus que la médiane à Gatineau (Orée des Bois (29 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (534 400 $).
Score de quartier 55.4/10 · transport 16.1 · marche 34.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous serez charmé par cette splendide propriété conçue avec un souci du détail et des standards de qualité supérieurs. Prenez le temps de découvrir toutes les photos! Offrant une cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement, elle comprend 4 c.c, 2 s.b. et une salle d'eau. Les plafonds de 9 pi et la généreuse fenestration procurent une luminosité exceptionnelle. Le sous-sol aménagé propose une vaste chambre, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement et une s.b. rénovée en 2024. Grande cour avec terrasse, sortie au gaz pour BBQ, vaste stationnement et possibilité pour véhicule récréatif. Quartier recherché,école accessible à pied.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 399 m²
Superficie habitable: 147,70 m²
Dimensions du terrain: 40' 1" X 107' 3"
Stationnement (total): Allée (7)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 4 157 $ (2026)
Taxes scolaires: 366 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 161 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 6'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 13'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 12'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 11'8"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'3" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 14'7"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'0" X 7'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 10'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'2" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13' X 7'8"	Céramique
Cave à vin	Sous-sol 1	8'6" X 5'11"	Céramique