281 Rue St-Vallier E.

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 12 810 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 742,8 % à notre estimation (670 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des commercials à vendre à Québec (médiane 1 024 500 $, 66 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Québec (67 j).
Prix demandé = 3.66 × la valeur au rôle (1 545 000 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial loué en partie, disponible pour redéveloppement commercial, hôtelier ou résidentiel. Plan du projet du vendeur disponible pour présentation. La vente de cet immeuble est rattachée à la vente du 256 rue Arago situé à l'arrière. L'acquéreur doit acheter les deux immeubles.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 1 190,10 m²
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Système d'alarme
Taxes municipales: 54 670 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 151 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 535 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 010 000 $
Évaluation municipale (année): 2025