268 Rue Arago E. app. 306

Québec (Saint-Roch), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 786 pi² (166 m²)
Terrain 441 pi²
Construite en 1914

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (487 700 $), écart +2,3 %.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
279 $/pi², soit −22,9 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 25 de moins que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 2.19 × la valeur au rôle (228 000 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 99.5 · marche 100.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe loft de 1 785 pi² situé au 3e étage des Lofts du Soleil, dans une magnifique bâtisse industrielle du début du XXe siècle. Un espace lumineux et chaleureux offrant un cachet unique avec murs de brique d'origine, plafonds de 10 pieds et généreuse fenestration. L'aire ouverte offre une remarquable liberté d'aménagement. Chambre fermée et bureau, ascenseur dans l'immeuble et plusieurs options de stationnement à proximité.Une adresse privilégiée au coeur du Centre-Ville, à quelques pas des boutiques, restaurants, cafés et de toute l'effervescence de la vie urbaine. Cachet, volume, lumière et confort moderne : un loft unique et polyvalent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1914
Superficie du terrain: 41 m²
Superficie habitable: 165,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (3)
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Écol
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone
Taxes municipales: 2 283 $ (2026)
Taxes scolaires: 161 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 143 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	12' X 9'	Céramique
aires ouvertes	3e niveau	37'2" X 30'8"
Bureau	3e niveau	10'8" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	20'3" X 13'3"	Tapis
Salle de bains	3e niveau	13'7" X 6'5"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	13'4" X 12'	Couvre-sols souples