9851 Rue de Lille

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 2 227 pi²
Construite en 1939

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (729 500 $), écart −4,2 %.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
437 $/pi², soit −18,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 40 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (511 700 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 88.5 · marche 77.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce splendide cottage au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic, offrant confort,espace et luminosité .Cette maison séduit dès le premier regard, rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec véranda. À l'étage, 2chambres, dont une principale avec walk-in, salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée, ainsi qu'une buanderie. Cour arrière privée avec stationnement accessible par la ruelle. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment le remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée. Agrandissement d'environ 33 % possible, plans et permis en main. Parcs, écoles, piscine et arrêt d'autobus à seulement quelques pas!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1939
Superficie habitable: 1 599,52 pi²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 106'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Goudron et Gravier
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Allée: en arriere par la ruelle
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Taxes municipales: 3 182 $ (2026)
Taxes scolaires: 382 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 206 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 304 800 $
Évaluation municipale (année): 2028
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 14'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'8" X 9'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	22'9" X 9'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 11'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'9" X 8'0"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	3'6" X 10'11"	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'9" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	19'2" X 6'6"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'7" X 10'2"	Bois