1 / 51849 900 $
À vendreEstimation −18 % vs prix10367 - 10369 Av. de l'Hôtel-de-Ville
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Duplex
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 3 139 pi²
- Construite en 1957
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (696 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (632 100 $).
- Score de quartier 76.2/10 · transport 81.3 · marche 63.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 10367-10369 av. de l'Hôtel-de-Ville! Magnifique duplex construit en 1957 au coeur de Montréal-Nord, offrant deux logements spacieux qui seront entièrement vacants, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur qui souhaite fixer ses propres loyers. Coup de coeur assuré avec sa superbe cour arrière aménagée et sa piscine, un véritable espace de détente en pleine ville. Terrain paysager avec allée privée. Situé dans un secteur résidentiel recherché, bien desservi par les transports en commun, à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Une belle occasion à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1957
- Superficie du terrain
- 3 139 pi²
- Dimensions du terrain
- 43' X 72' irr.
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Train de
- Taxes municipales
- 4 125 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 422 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 218 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 413 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'5" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10' | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 14'5" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 12'5" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12' X 12'5" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'5" | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 18'5" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'5" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 5' X 6' | |
| Espace inachevé | Sous-sol 1 | 10'5" X 29' | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 10' X 6'5" | |
| Salon | 2e niveau | 12'5" X 17'5" | |
| Salle à manger | 2e niveau | 6' X 10' | |
| Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 10' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'5" X 10' | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'5" X 9' | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 6' |
