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À vendreEstimation −47,2 % vs prix520 Rue Dollard
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Maison
- 8 chambres
- Terrain 4 500 pi²
- Construite en 1953
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 89,2 % à notre estimation (335 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 524 900 $, 765 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
- Prix demandé = 2.47 × la valeur au rôle (256 500 $).
- Score de quartier 93.1/10 · transport 96.4 · marche 92.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Immense propriété comprenant actuellement 8 chambres et trois salles de bain, avec un grand sous-sol semi aménagé doté d'une sortie indépendante. Toiture 2021. Immeuble tout en brique sur ses quatre façades. De très nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des trois dernières années, dont une immense cuisine neuve au goût du jour. Ancien triplex converti en maison unifamiliale, présentement utilisée en semi-commercial. Idéal pour grande famille, famille d'accueil, bureau professionnel et + encore. Pourrait possiblement être reconverti en duplex ou triplex, sous réserve des normes municipales applicables. Voir Addenda.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1953
- Superficie du terrain
- 418,10 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 90'
- Stationnement (total)
- Allée (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Coin laveuse secheuse (SS)
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, cegep/Pharmacie/épiceries, Éco
- Taxes municipales
- 7 222 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 196 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 75 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 236 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 19
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'0" | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'10" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'5" X 13'5" | vinyle |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'5" | vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'10" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 10'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'11" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'3" X 11'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'9" X 15'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 15'5" | Bois |
| Balcon | 2e niveau | 10'10" X 4'8" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16'1" X 11'2" | vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'0" X 6'5" | vinyle |
| Salon | Sous-sol 1 | 15'5" X 13'11" | vinyle |
| salle des machines | Sous-sol 1 | 23'4" X 31'4" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'0" X 5'0" | Couvre-sols souples |
