507 - 509 Rue Mercier

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 816 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (435 200 $), écart −3,5 %.
Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 900 $, 105 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (298 800 $).
Score de quartier 93.2/10 · transport 97.2 · marche 94.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex offrant une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Les deux logements de 5 ½ proposent des espaces de vie lumineux, des planchers de bois et des cuisines fonctionnelles. La propriété bénéficie également de balcons, d'une grande cour arrière verdoyante bordée d'arbres matures, de stationnements ainsi que d'un vaste sous-sol offrant beaucoup de rangement. Emplacement pratique à proximité des services, du transport en commun, du Cégep de Sherbrooke, du CHUS et du centre-ville.