25 Rue de Mingan

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 220 pi² (113 m²)
Terrain 3 851 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,1 % à notre estimation (452 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
307 $/pi², soit −14,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 30 j à Gatineau (Orée des Bois).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (386 100 $).
Score de quartier 68.1/10 · transport 62.3 · marche 42.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe jumelé idéal pour la famille, situé dans le secteur recherché de l'Orée-des-Bois à Gatineau! Offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte et un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Profitez d'un climatiseur mural installé en 2024 et d'une cour clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux. Plusieurs inclusions intéressantes! Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et services, à moins de 5 minutes de l'autoroute 50. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 357,80 m²
Superficie habitable: 113,30 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Inconnu
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 945 $ (2026)
Taxes scolaires: 285 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 234 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 10'5"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 8'11"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 4'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 13'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 7'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 12'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	15' X 13'2"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'8" X 13'2"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	4'7" X 2'4"	Béton