48 Rue de Mingan

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
1 570 pi² (146 m²)
Terrain 16 103 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,5 % à notre estimation (672 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
366 $/pi², soit +2,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 28 de plus que la médiane à Gatineau (Orée des Bois (30 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (608 000 $).
Score de quartier 40.7/10 · transport 47.2 · marche 8.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrez à votre famille tout l'espace dont elle rêve avec cette propriété de 1 570 pi² offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Implantée sur un vaste terrain de 16 103 pi², elle propose un garage double, une grande cuisine conviviale et une lumineuse salle familiale hors sol avec porte-patio donnant sur une superbe cour entièrement clôturée et bordée de haies, assurant une intimité exceptionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une 2e salle familiale, une salle de jeux et une salle d'eau. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 1 496 m²
Superficie habitable: 145,86 m²
Dimensions du terrain: 39' 10" X 120' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 880 $ (2026)
Taxes scolaires: 413 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 234 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 373 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 6'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 11'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 12'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 11'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 6'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 12'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 10'	Parqueterie
Salle familiale	Rez-de-jardin	14'11" X 13'	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'6" X 7'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'7" X 15'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 18'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 2	14' X 17'9"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 2	5'8" X 5'7"	Céramique