8 Rue Cloutier

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 132 pi² (105 m²)
Terrain 7 016 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (543 000 $), écart +1,3 %.
Prix plus élevé que 64 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
486 $/pi², soit +35,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 14 de moins que la médiane à Gatineau (Orée des Bois (30 j).
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (554 100 $).
Score de quartier 66.4/10 · transport 65.9 · marche 36.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique plain-pied soigneusement entretenu, situé au coeur de Gatineau dans un secteur paisible et sécuritaire, à proximité de tous les services. Nichée dans un rond-point et sur un terrain de coin, la propriété offre une grande cour extérieure. Propre, accueillante et facile d'entretien, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol permet aussi d'aménager facilement une chambre supplémentaire pour créer une 4e chambre selon vos besoins. En prime, vous profiterez d'un voisinage exceptionnel avec des voisins tout simplement géniaux!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 651,80 m²
Superficie habitable: 1 132 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe
Taxes municipales: 3 924 $ (2026)
Taxes scolaires: 417 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 217 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 336 700 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 6'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 13'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12' X 15'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'10" X 8'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'8" X 13'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'2" X 11'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	25' X 11'6"	Linoléum
Salon	Sous-sol 1	14'8" X 18'7"	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	11'7" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 11'8"	Tapis