60 Rue de Mingan

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
897 pi² (83 m²)
Terrain 8 531 pi²
Construite en 1992

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 23621413 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (479 400 $), écart +4,3 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 467 400 $, 152 annonces).
557 $/pi², soit +44,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (385 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 32 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (472 400 $).
Score de quartier 40.7/10 · transport 47.2 · marche 8.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré ! Magnifique bungalow 100 % clé en main, idéal pour votre famille. Situé dans un quartier familial et sécuritaire, cette propriété lumineuse offre 2 chambres confortables au rez-de-chaussée et 2 autres au sous-sol avec 2sdb complètes. Profitez d'un quotidien simplifié grâce à un emplacement hautement stratégique : à seulement 2 minutes des écoles, à 2 min de l'autoroute 50 et à proximité immédiate de tous les services (commerces, parcs). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous y installer et savourer votre nouveau chez-vous ! Une opportunité rare sur le marché. Contactez moi pour planifier une visite ! 60 Rue Mingan, Gatineau (Secteur orée des bois) - 4 chambres à coucher; - 2 salles de bain; - Bungalow 100% rénové et clé en main; - Cuisine avec ilôt et comptoir de quartz et dosseret, armoires jusqu'au plafond; - Cour clôturé avec patio et espace BBQ et piscine hors terre et deux remises; - Grand terrain de 8530pi2.

Caractéristiques

•Proximité : Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 5.8 X 6.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 11.4 X 12.3 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle à manger — 7.2 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 11.3 X 9.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 8 X 7.6 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher — 9.5 X 8.10 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Chambre à coucher principale — 13.5 X 11.4 p, 1er niveau/RDC (Couvre-sols souples)
•Salle familiale — 11 X 15.2 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Rangement — 11.8 X 15.2 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Chambre à coucher — 10 X 8.7 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)
•Salle de bains — 7.4 X 9 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.5 X 10.9 p, Sous-sol 1 (Couvre-sols souples)

Détails pratiques

Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 852 $
Taxes scolaires: 311 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 12
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 897 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60 jours
Éléments inclus lors de la vente: Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores, chauffe-eau, remise (2), piscine hors terre et accessoires.
Éléments exclus lors de la vente: Remise stationnement, borne de voiture
Dimension de la façade du bâtiment: 10.99 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 7.49 mètres
Superficie du terrain: 792.6 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 15.3 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 51.8 mètres
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (terrain): 220 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 200 $
Évaluation municipale (total): 472 400 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Piscine: Hors terre
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Tôle
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre