322 Ch. des Chalets

Coaticook, Estrie

Maison
5 chambres
3 724 pi² (346 m²)
Terrain 24 646 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,1 % à notre estimation (779 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Coaticook (médiane 471 400 $, 38 annonces).
295 $/pi², soit −22,8 % par rapport à la médiane à Coaticook (383 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Coaticook (51 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (540 200 $).
Grand terrain : 24 646 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande maison avec 5 chambres à coucher. Plusieurs mises à jour ont été faites dans les dernières années, au goût du jour. Présentement en location court terme. Belle grande galerie couverte avec Spa, très intime, en hauteur, donnant une vue partielle du lac Lyster et sur le mont Pinacle. grand terrain de 24 646 pieds carrés. À 1 minute de la plage municipale à Baldwin's Mills, 10 minutes de Coaticook et 1h45 de Montreal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1930
Superficie du terrain: 2 289,70 m²
Superficie habitable: 346 m²
Dimensions du terrain: 127' 7" X 195' 6"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Spa
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Navigable
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Meublé,
Taxes municipales: 4 340 $ (2026)
Taxes scolaires: 342 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 103 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 437 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 13'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 12'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	6'5" X 3'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'3" X 9'6"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'0" X 20'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 16'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 16'7"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	10'3" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'6" X 14'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'5" X 11'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 8'7"	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'0" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'0" X 8'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'8" X 21'0"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	13'3" X 24'9"	Céramique
Coin bar	Sous-sol 1	5'10" X 14'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	25'2" X 17'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	14'3" X 15'0"	Béton