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175 000 $

À vendreEstimation +146,8 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,5 % à notre estimation (431 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (340 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain boisé de 2.57 acres, zoné résidentiel. Lot: 5 523 942. Bâtissez votre rêve d'un chalet ou d'une maison dans un endroit paisible en forêt. J'ai déja un plan d'implantation de construction réalisé par un arpenteur géomètre. Situé à Baldwin Mills (Coaticook) le village est très paisible et vacancier avec son lac Lyster et avec sa vue sur le Mont Pinacle et Barnston. La plage publique est à 1 kilomètre seulement, et le terrain est à 15 minutes de la Ville de Coaticook. Plusieurs sports nautiques sont accessibles et descente de bateau à la plage. Le terrain a une façade de 193 pieds sur le chemin Faucon Pellerin et une profondeur de 656 pieds, pour une superficie totale de 112 030.78 pieds carrés. Le terrain voisin de droite est un Domaine de villégiature avec des petits chalets vacanciers. (Résident non permanent). Le terrain est desservi par Hydro-Québec, possibilité d'avoir les services haute vitesse de Cogeco. Le terrain n'est pas desservi par la ville, prévoir un puits artésien et une fosse septique avec champs d'épuration. Je demande 175 000.00$ plus taxes. Bernard: 514-647-8764 --- Automatic translation Wooded lot of 2.57 acres, zoned residential. Lot: 5 523 942 . Build your dream of a cottage or a house in a peaceful location in the forest. I already have a construction site plan drawn up by a land surveyor. Located in Baldwin Mills (Coaticook) the village is very peaceful and vacationing with its Lyster Lake and with its view of Mount Pinnacle and Barnston. The public beach is only 1 kilometer away, and the land is 15 minutes from the City of Coaticook. Several water sports are available and boat trip to the beach. The land has a facade of 193 feet on Faucon Pellerin Road and a depth of 656 feet, for a total area of 112,030.78 square feet. The neighboring land on the right is a resort estate with small holiday cottages. (Non-permanent resident). The land is served by Hydro-Québec, possibility of having high-speed services from Cogeco. The land is not served by the city, provide an artesian well and a septic tank with drain fields . I'm asking $175,000.00 plus taxes. Bernard: 514-647-8764