274 Ch. des Chalets

Description

Rez-de-chaussée * Grande aire de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. * Cuisine avec grand îlot central et nombreuses armoires en bois. * Salle à manger avec vue sur l'environnement boisé. * Salon chaleureux avec accès direct au balcon extérieur. * Salle d'eau centrale et pratique au rez-de-chaussée. * Claustra invitant permettant de profiter de l'extérieur. * Terrasse couverte adjacente aux espaces de vie. Étage * Salon familial offrant un espace de détente supplémentaire. * Chambre principale avec accès au balcon du 2e étage. * Deuxième chambre de bonnes dimensions. * Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol * Grande salle familiale aménagée avec poêle au bois. * Deux chambres supplémentaires. * Salle de bains avec espace buanderie. * Espace polyvalent pouvant convenir à plusieurs usages. Extérieur et terrain * Terrain boisé de 73 127,8 pi² offrant intimité et tranquillité. * Cour aménagée avec espace détente extérieur. * Terrasse arrière avec sortie de gaz pour BBQ. * Piscine extérieure. * Claustra et espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du site. * Garage détaché ainsi que le cabanon (environ 31 x 24 pieds) offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. * Environnement naturel avec vue sur le secteur du lac et les montagnes. Secteur * À environ 500 mètres de la rampe de mise à l'eau et de la plage. * À proximité du mont Pinacle et des sentiers de marche. * Secteur apprécié pour le ski de fond et les activités de plein air. * Environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. * Située à courte distance de la ville de Coaticook, des commerces et des services. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Adoucisseur d'eau
• •Borne de recharge - niveau 2
• •Porte de garage électrique
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J1A 2S4

Superficie habitable

150.14 m²

Inclusions

Aspirateur central et accessoires, lustres et luminaires, stores, pôles et rideaux, canapé en cuir au 2e étage, poêle au gaz, frigo, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, manettes porte du garage, lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, borne voiture électrique.

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

8.67x7.45 M

Superficie du terrain

6,794 m²

Année de construction

2003

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 123,900

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 368,900

Évaluation municipale (total)

$ 492,800

Coût d'énergie

$ 2892 / année

Taxes municipales

$ 4079 / année

Taxes scolaires

$ 326 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique

Zonage

Agricole, Commercial, Résidentiel

Stationnement

Au garage

Allée

Autre, Non pavée

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous, Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Armoires

Bois, Mélamine

Type de fenêtre

Coulissante

Garage

Détaché

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente

Piscine

Hors-terre

Système d'égouts

Municipal

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à granules

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Fenêtres

PVC

Proximité

Ski de fond

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Revêtements

Vinyle

Pièces