80 Rue des Manoirs app. 201

Charlemagne, Lanaudière

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 107 pi² (103 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,1 % à notre estimation (486 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 71 % des condos à vendre à Charlemagne (médiane 379 000 $, 17 annonces).
351 $/pi², soit −6,1 % par rapport à la médiane à Charlemagne (374 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 20 de plus que la médiane à Charlemagne (34 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (370 600 $).
Score de quartier 54.3/10 · transport 49.9 · marche 36.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu dans un secteur paisible de Charlemagne. Offrant plus de 1 100 pi², cette unité lumineuse propose une aire de vie conviviale, un salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine, une grande chambre principale avec walk-in, climatisation centrale, balcon privé, rangement intérieur ainsi que 2 espaces de stationnement. À proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et des autoroutes 40 et 640. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 1 107 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 2 722 $ (2026)
Taxes scolaires: 225 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 79 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 290 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entree	1er niveau/RDC	4'10" X 8'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 10'7"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 12'11"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'0" X 14'0"	Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	7'0" X 5'0"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 10'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	9'6" X 5'5"