11936 Rue De St-Réal

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Maison
3 chambres
1 586 pi² (147 m²)
Terrain 1 556 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (700 000 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
441 $/pi², soit −18,1 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (540 800 $).
Score de quartier 73.9/10 · transport 81.2 · marche 55.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville offrant 3 chambres et plusieurs possibilités! Son sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre un excellent potentiel pour un projet bigénérationnel, le télétravail ou un bureau professionnel à domicile, tout en permettant de bien séparer vie familiale et espace de travail. Lumineuse, elle propose une aire ouverte conviviale, une grande terrasse orientée à l'ouest, une petite cour et un garage. Près des écoles, transports, gare et Cégep Bois-de-Boulogne ainsi que du Marché Central. Une propriété polyvalente qui évolue avec vos besoins!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 147,30 m²
Dimensions du terrain: 25' X 63' 6"
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Dans le corridor (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incen
Taxes municipales: 3 211 $ (2026)
Taxes scolaires: 375 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 130 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 410 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 3'11"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 15'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 15'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 13'4"	Ardoise
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'2" X 4'3"	Ardoise
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'11" X 5'1"	Ardoise
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 6'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'6" X 13'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'4" X 6'3"	Bois
espace ouvert dans la chanbre	2e niveau	5'9" X 5'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	11' X 18'4"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 8'6"	Céramique