11899 Rue Valmont

Ahuntsic Cartierville, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 969 pi²
Construite en 1956

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (716 900 $), écart +4,6 %.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Ahuntsic Cartierville (médiane 918 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 36 de moins que la médiane à Ahuntsic Cartierville (68 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (664 700 $).
Score de quartier 76.8/10 · transport 79.7 · marche 69.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cour aménagée intime, grande fenestration, entretenue avec soins. Ce jumelé se situe sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Grâce à son exposition sud, cette demeure profite d'une abondante luminosité qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant , un salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger , offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le sous-sol comprend une troisième chambre ainsi qu'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi qu'un salle d'eau/salle de lavage. Laissez-vous séduire par la cour intime aménagée, une oasis de détente, comprenant une généreuse terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement profiter des belles journées. Stationnement intérieur chauffé, et un extérieur. Emplacement idéal à proximité de nombreux services : écoles, services de santé, commerces, parcs et piscine municipale. Cette propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et mobilité avec ses accès aux transports en commun (Metro/Bus/REM), principaux axes routiers, à quelques minutes à pieds des pistes piétonnières et cyclables de la rivière des prairies. Rénovations : Entrée électrique, salle de bain, cuisine & plomberie (<1995) Sous-sol (2005) Nouvelle toiture en membrane éco-énergetique (2016) Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant (2016) Afin de respecter le temps de chacun : les agents immobiliers sont les bienvenus s'ils sont accompagnés d'un client acheteur. Bonne visite 3D.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 30x40 pi (9.14x12.19 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1956
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 30x40 pi (9.14x12.19 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1956
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Cour aménagée intime, grande fenestration, entretenue avec soins. Ce jumelé se situe sur une rue paisible bordée d'arbres matures. Grâce à son exposition sud, cette demeure profite d'une abondante luminosité qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant , un salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger , offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le sous-sol comprend une troisième chambre ainsi qu'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi qu'un salle d'eau/salle de lavage. Laissez-vous séduire par la cour intime aménagée, une oasis de détente, comprenant une généreuse terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement profiter des belles journées. Stationnement intérieur chauffé, et un extérieur. Emplacement idéal à proximité de nombreux services : écoles, services de santé, commerces, parcs et piscine municipale. Cette propriété combine parfaitement tranquillité résidentielle et mobilité avec ses accès aux transports en commun (Metro/Bus/REM), principaux axes routiers, à quelques minutes à pieds des pistes piétonnières et cyclables de la rivière des prairies. Rénovations : Entrée électrique, salle de bain, cuisine & plomberie (<1995) Sous-sol (2005) Nouvelle toiture en membrane éco-énergetique (2016) Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant (2016) Afin de respecter le temps de chacun : les agents immobiliers sont les bienvenus s'ils sont accompagnés d'un client acheteur. Bonne visite 3D.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall	Rez-de-chaussée	10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)	Ardoise
Salon	Rez-de-chaussée	10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	18' 4" x 13' (5,59 m x 3,96 m)	Parqueterie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8' 6" x 9' 8" (2,59 m x 2,95 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)	Bois franc
Chambre 3	Sous-sol	11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	14' 6" x 15' 6" (4,42 m x 4,72 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Sous-sol	7' 7" x 9' 6" (2,31 m x 2,9 m)	Autre
Salle utilitaire	Sous-sol	9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)	Bois flottant
Garage	Sous-sol	15' x 21' 1" (4,57 m x 6,43 m)	Béton