1 / 29525 000 $
À vendreEstimation +22,9 % vs prix7069 - 7071 Av. Musset
Montréal (Saint-Michel), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 338 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 18,6 % à notre estimation (645 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 1 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (511 800 $).
- Score de quartier 88.1/10 · transport 97.8 · marche 87.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Suite à la dernière mise en marché de l'immeuble, la propriétaire à remarquer un espace entre la porte d'entrée du rdc et de la brique. Un "ventre de boeuf" (gonflement de la maçonnerie) a été remarqué sur un immeuble. Baisse de prix suivant la réception de soumissions fait par le VENDEUR. Travaux/Réparations seront à la charge de l'ACHETEUR.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 217,20 m²
- Dimensions du terrain
- 83' 6" X 28'
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
- Taxes municipales
- 3 249 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 386 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 168 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 296 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'10" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'9" X 14'11" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'5" | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'0" | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14'10" X 14'5" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'4" | Céramique |
