4398 Rue Graham

Montréal (Pierrefonds/Centre Ouest), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,4 % à notre estimation (704 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (608 500 $).
Score de quartier 72.6/10 · transport 70.9 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Entièrement rénovée, cette maison est comme neuve et n'a jamais été occupée depuis la fin des travaux. Située dans le quartier prisé de Greendale, à proximité des parcs, de l'école et de toutes les commodités. Profitez d'un agencement à aire ouverte au rdc comprenant une superbe cuisine, trois chambres et une salle de bains magnifiques. Le sous-sol, très lumineux, dispose d'une chambre, d'une salle familiale et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain avec une pelouse bien entretenue. Équipée d'un garage double, du chauffage central au gaz, de la clim centrale et bien plus. Voir l'addenda pour plus de détails.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 6 600 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 110'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace
Taxes municipales: 3 889 $ (2026)
Taxes scolaires: 439 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 367 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 240 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 16'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 11'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 11'9"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'1" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 7'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'0" X 17'6"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 11'2"
Salle de bains	Sous-sol 1	10'8" X 4'10"	Céramique