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À vendreEstimation −15,8 % vs prix4418 Rue Royal
Montréal (Pierrefonds/Centre Ouest), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 6 304 pi²
- Construite en 1959
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,8 % à notre estimation (571 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (484 100 $).
- Score de quartier 72.9/10 · transport 45.6 · marche 61.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Récemment rénovée, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains complètes offre une grande cour arrière, un sous-sol aménagé et un garage. Clé en main, elle est tout simplement magnifique, avec des finitions exceptionnelles. La maison est située sur une colline, au-dessus du niveau de la rue, et n'a jamais été affectée par des infiltrations d'eau. Située dans un quartier très prisé, réputé pour ses excellentes écoles, ses parcs et ses commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux centres commerciaux, aux restaurants, aux axes routiers principaux et au REM. Vous aurez ainsi tout à portée de main.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1959
- Dimensions du terrain
- 64' X 98'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Garage
- Attaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 3 094 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 401 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 351 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 132 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'1" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'1" | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'11" X 16'6" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'11" X 11'6" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 4' | Céramique |
