9560 - 9566 Av. Millen

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Propriétés résidentielles
4 chambres
Terrain 3 634 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,4 % à notre estimation (1 284 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (1 284 800 $).
Score de quartier 83.8/10 · transport 87.3 · marche 77.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Propriété à revenus de 4 logements construit en 1987, situé dans un secteur paisible d'Ahuntsic. Immeuble bien entretenu par les propriétaires, comprenant d'un 8 1/2 en deux étages (RDC + sous-sol), deux logements spacieux de 4 1/2 se trouvent à l'étage, et un agréable et spacieux logement de 4 1/2 au sous-sol, et 3 stationnements extérieurs. Près de tous les commodités et services de transports. Excellents revenus effectifs de $79,740/année. ***Pour les investisseurs qui cherchent de la stabilité avec du potentiel.***

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 3 633,89 pi²
Dimensions du terrain: 46' X 79'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
Taxes municipales: 7 942 $ (2026)
Taxes scolaires: 981 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	24'11" X 12'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 11'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'8" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 11'	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 10'1"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 9'6"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	21'7" X 18'6"	Tapis