3505 Rue Bagot

Montréal (Rosemont Nord), Montréal

Commercial
6 482 pi² (602 m²)
Terrain 14 557 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 183,3 % à notre estimation (900 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
393 $/pi², soit +6,8 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (1 793 800 $).
Score de quartier 92.5/10 · transport 95.5 · marche 81.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 3505 rue Bagot situé dans Rosemont-La Petite-Patrie, réputé pour sa vie de quartier sécuritaire, dynamique, familial et innovateur. Bâtiment d'une superficie 6482pc brute, répartie sur trois niveaux, construit sur un immense terrain de 14 552pc. Un site offrant un haut potentiel de développement. L'immeuble est situé dans le secteur de Rosemont-Nord ou le zonage est principalement composé d'habitation résidentielle de 2 à 3 logements et est soumis aux règlements d'urbanisme no. 01-279. de l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie et du PIIA.