12e avenue

City of Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 250 pi²
Construite en 1948

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (970 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 14 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (702 900 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 97.8 · marche 89.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ne manquez pas votre chance, les deux logements son libres !!! Emplacement de choix . Duplex en rangé, en brique , situé seulement à 10 min à pied de la station de métro St- Michel. Le RDC est rénové , parfait pour un futur propriétaire occupant ( Valeur locatif estimé 2,200$ par mois ). En plus des deux belles chambres à coucher, le RDC offre un grand sous-sol avec une troisième chambre, une pièce parfaite pour un atelier ou un rangement et une très grande salle familiale. Un garage détaché dans la cour en arrière bien ensoleillée. Le logement du premier étage, 4 1/2, cuisine et salle bain rénové . locative estimée à 1500$ par mois. La valeur locative annuelle totale estimée à 44,000$. Ne tardez pas à me contacter, c'est une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Phary Tep Telephone: 514-609-9163 --- Automatic translation Do not miss your chance, both accommodations are free !!! Prime location . Duplex in a row, in brick , located only a 10-minute walk from the St-Michel metro station. The ground floor is renovated , perfect for a future owner occupant (Estimated rental value $2,200 per month). In addition to the two beautiful bedrooms, the ground floor offers a large basement with a third bedroom, a perfect room for a workshop or storage and a very large family room. A detached garage in the sunny backyard. The first floor accommodation, 4 1/2, renovated kitchen and bathroom . rental estimated at 1500$ per month. The total annual rental value estimated at $44,000. Do not delay in contacting me, it is an excellent opportunity for owner-occupier or investor. Phary Tep Phone: 514-609-9163