6830 12e Avenue

Montréal, Montréal

Condo
5 chambres
2 salles de bain
Construite en 1948

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (970 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 9 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (702 900 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 97.8 · marche 89.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

English Version follows DUPLEX A VENDRE MONTREAL - Plex Rosemont / Petite Patrie 6828-6830, 12 eme avenue, Montréal, Qc, H1X 3B1. Immeuble à revenus. Occupation immédiate ! Les deux logements 4 1/2 sont libres! Près du Métro St-Michel! RDC entièrement rénové, libre maintenant : 2 chambres + grande salle familiale + pièce pour 3e chambre au sous-sol. Cour arrière ensoleillée + garage détaché. Valeur locative estimée RDC 2,200$ / mois. A l'étage : 4½, cuisine et salle de bain rénovées, vient d'être libéré valeur locative estimée à 1 500$ / mois. Valeur locative mensuelle totale estimée: 3,700$ Emplacement idéal : 10 min à pied du métro St-Michel, proche de tous les services essentiels . Contact : [hidden information] Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur Photos + détails complets sur site DuProprio : https://duproprio.com/fr/montreal/rosemont-la-petite-patrie/duplex-a-vendre/hab-6828-6830-12e-avenue/ Annonce # 1134679 **English Version DUPLEX FOR SALE MONTREAL - PLEX Rosemont / Petite Patrie Duplex for sale near St-Michel metro! Renovated ground floor, available now: 2 bedrooms + large family room + 3rd bedroom in the basement possible. Sunny backyard with a detached garage. Top floor 4½ unit estimated rental value: $1,500/month. Ground floor estimated rental value: approx. $2,200/month. Total estimated rental value $3,700/month. Prime location - 10 minutes walk to St-Michel metro Perfect for owner occupants or investors Contact: [hidden information] • Full details & photos here: https://duproprio.com/fr/montreal/rosemont-la-petite-patrie/duplex-a- vendre/hab-6828-6830-12e-avenue / Annonce # 1134679