831 Rue des Sapins

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 340 pi² (124 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (442 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
280 $/pi², soit −2,2 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 34 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (334 200 $).
Score de quartier 42.5/10 · transport 61.5 · marche 16.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison de style canadienne avec garage attaché dans le secteur recherché de Saint-Nicolas. À proximité des ponts et des services, grande cuisine fonctionnelle, 3 chambres de bonnes dimensions(2 à l'étage), possibilité de plus de chambres au besoin en reconfigurant le sous-sol, le tout sur un grand terrain intime de 7000pc. Libre immédiatement et prise de possession rapide souhaitée!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 650,30 m²
Superficie habitable: 124,50 m²
Dimensions du terrain: 70' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Golf, G
Taxes municipales: 2 952 $ (2026)
Taxes scolaires: 224 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 186 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 148 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'1" X 14'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 14'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 8'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 13'11"	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'2" X 11'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 13'8"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 12'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'4" X 10'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13'8" X 8'2"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	9'2" X 11'	Béton
Chambre froide	Sous-sol 1	8'6" X 5'	Béton