862 Rue Du Poitou

St Nicolas, Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 562 pi²
Construite en 2001

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,9 % à notre estimation (448 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à St Nicolas (médiane 650 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 1 de moins que la médiane à St Nicolas (37 j).
Prix demandé = 1.91 × la valeur au rôle (337 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à deux étages clé en main de 4 chambres et grand terrain intime ensoleillé avec spa dans un secteur familial recherché à quelques minutes des ponts! Découvrez cette charmante propriété sur deux étages! Avec ses 4 chambres à coucher et ses espaces de vie lumineux, chaleureux et fonctionnels, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain aménagé , agrémenté d' arbres matures , de haies de cèdres et d'une clôture procurant une belle intimité. Profitez pleinement de la belle saison dans cette cour accueillante ou détendez-vous toute l'année dans le spa . Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une thermopompe installée en 2024, un cabanon pratique (10x12), une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une localisation idéale (nombreux services, parc et école primaire de l'Odyssée à 400 mètres), ainsi qu'un vaste espace de rangement avec atelier au sous-sol. Ce dernier compte également une grande salle familiale polyvalente , idéale comme salle de jeux, espace de détente, bureau à domicile, gym personnel ou quatrième chambre. Avec son terrain intime, ses espaces polyvalents et son emplacement recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer, avec possibilité d'occupation rapide!

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 26.44x24.48 pi (8.06x7.46 m)
•Évaluation municipale : 337 700 $
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2001
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 26.44x24.48 pi (8.06x7.46 m)
Évaluation municipale: 337 700 $
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2001
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Maison à deux étages clé en main de 4 chambres et grand terrain intime ensoleillé avec spa dans un secteur familial recherché à quelques minutes des ponts! Découvrez cette charmante propriété sur deux étages! Avec ses 4 chambres à coucher et ses espaces de vie lumineux, chaleureux et fonctionnels, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain aménagé , agrémenté d' arbres matures , de haies de cèdres et d'une clôture procurant une belle intimité. Profitez pleinement de la belle saison dans cette cour accueillante ou détendez-vous toute l'année dans le spa . Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une thermopompe installée en 2024, un cabanon pratique (10x12), une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une localisation idéale (nombreux services, parc et école primaire de l'Odyssée à 400 mètres), ainsi qu'un vaste espace de rangement avec atelier au sous-sol. Ce dernier compte également une grande salle familiale polyvalente , idéale comme salle de jeux, espace de détente, bureau à domicile, gym personnel ou quatrième chambre. Avec son terrain intime, ses espaces polyvalents et son emplacement recherché, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer, avec possibilité d'occupation rapide!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)	Céramique
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)	Bois flottant
Chambre 3	1er étage	11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)	Bois flottant
Chambre du sous-sol	Sous-sol	20' 7" x 12' 1" (6,27 m x 3,68 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	24' 2" x 10' (7,37 m x 3,05 m)	Autre
Cabanon	Autre	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Autre
Patio	Autre	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Autre