1175 Av Bernard App 37

Montreal Outremont, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 284 pi²
Construite en 1987

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 23470773 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,1 % à notre estimation (1 253 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montreal Outremont (médiane 882 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 14 de moins que la médiane à Montreal Outremont (66 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (874 500 $).
Score de quartier 97.9/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE CLOS SAINT-BERNARD, propriété empreinte de caractère et de charme irrésistible. Ce prestigieux loft, a été rénové par le fameux designer Atelier Auguste. Deux stationnements intérieur + grand locker. Vous serez séduit par son emplacement privilégié au coeur du quartier Outremont, à quelques pas du parc Saint-Viateur, du parc Outremont, des écoles les plus réputées et de toutes les commodités. Bienvenue au 1175 Avenue Bernard, dans le magnifique Loft 37 situé dans le prestigieux Clos-St-Bernard au coeur d'Outremont. Une rareté sur le marché! Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité naturelle qui inonde l'espace ouvert de cette unité au 3e étage. Offrant une aire de vie spacieuse et généreusement dimensionnée, cette résidence s'étend sur une superficie de plus de 1620 pieds carrés. Des matériaux de haute qualité et des touches de luxe rehaussent l'élégance de ce Loft, rénové par le fameux designer Atelier Auguste. Ce condo vous offre également un grand locker et deux stationnements intérieur. Situé en plein coeur du quartier Outremont, sur la très animée avenue Bernard, avec ses nombreux commerces/restaurants de quartier et terrasses, cette opportunité est à ne pas manquer! ***Garages #20 et #27 ***Unité de rangement Les frais de condo de 796$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration. Inclus : Tous les electros ménagers, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes et aspirateur central. Exclus : Effets personnels du vendeur, laveuse/ sécheuse et luminaire au dessus de la salle à manger. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Revêtements: Brique, Pierre
Stationnement (total): Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 10 620,00 $
Taxes municipales: 5 355,00 $
Taxes scolaires: 647,00 $
Stationnement: Brique, Pierre
Revêtement: Dimension
Cuisine: 19.6x12.4 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	3	14.2x12.1	Béton
Salle de bains	3	13.10x7.9	Céramique
Salle de lavage	3	18.2x6.8	Béton
Cuisine	3	19.6x12.4	Béton
Salle à manger	3	14.4x12.10	Béton
Salon	3	19.11x19.10	Béton
Bureau à domicile	3	12.6x8.3	Béton
Autre	3	11.10x8.3	Béton