148 - 148A Rue Père-Arnaud

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 2 040 pi²
Construite en 1947

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (583 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Québec (médiane 625 000 $, 167 annonces).
297 $/pi², soit −6,7 % par rapport à la médiane à Québec (318 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 28 de moins que la médiane à Québec (38 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (317 000 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 80.2 · marche 74.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UNE BELLE OCCASION POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Ce duplex comprend un 4½ qui sera libre pour l'acheteur et un grand logement sur deux étages occupé par des locataires en or et stables depuis plusieurs années. Quelques rénovations dont certains revêtements de plancher remplacés, fenêtres, revêtement. De nombreuses espaces de stationnement un atout rare en ville! À quelques pas de la piste cyclable, des services et de la rivière Saint-Charles, profitez d'un milieu de vie pratique dans un secteur en pleine transformation. Une belle occasion d'allier occupation et revenu locatif! Disponible rapidement !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1947
Superficie du terrain: 189,50 m²
Superficie habitable: 148,60 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transp
Taxes municipales: 3 529 $ (2026)
Taxes scolaires: 217 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 160 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 157 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'7" X 8'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 8'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'7" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'2" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 5'9"	Vynil clic
sous-sol	Sous-sol 1	36'5" X 21'2"	Béton
Salon	2e niveau	16'3" X 11'0"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'9" X 9'6"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	5'2" X 12'9"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'9" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'4" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'4" X 10'8"	Plancher flottant