933Z Rue St-Vallier O.

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Terrain
3 428 pi² (318 m²)
Terrain 3 428 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 116,5 % à notre estimation (272 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des terrains à vendre à Québec (médiane 259 000 $, 133 annonces).
172 $/pi², soit +1 563 % par rapport à la médiane à Québec (10 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 66 j à Québec).
Prix demandé = 3.10 × la valeur au rôle (190 000 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 80.2 · marche 73.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à saisir dans Saint-Sauveur! Terrain de 3 428 pi² situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un zonage municipal permissif offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain peut accueillir un immeuble de 16 logements, et les plans nécessaires à la demande de permis sont disponibles au dossier. Une occasion idéale pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant concrétiser un projet résidentiel à fort potentiel. Profitez de cette opportunité pour développer un immeuble locatif et viser un rendement intéressant dans un secteur recherché. Un projet prometteur à ne pas manquer!