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589 900 $

À vendreEstimation −7,5 % vs prix · faible confiance

933 - 937 Rue St-Vallier O.

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

  • Triplex
  • Terrain 3 428 pi²
  • Construite en 1964
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 8,1 % à notre estimation (545 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
  • En ligne depuis 18 jours, 19 de moins que la médiane à Québec (37 j).
  • Prix demandé = 2.42 × la valeur au rôle (244 000 $).
  • Score de quartier 85.7/10 · transport 80.2 · marche 73.6.
  • Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à fort potentiel situé dans le quartier Saint-Sauveur, offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en un seul espace commercial vacant, ce triplex dispose d'une généreuse superficie. Le zonage municipal permet, entre autres, la construction d'un immeuble pouvant compter jusqu'à 16 logements, offrant un excellent potentiel de développement. Immeuble sain et bien situé. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et d'imaginer sa prochaine vocation. Une occasion à saisir pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet offrant plusieurs avenues.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1964
Superficie du terrain
318,50 m²
Dimensions du terrain
32' 7" X 101' irr.
Stationnement (total)
Allée (3)
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, T
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
8 373 $ (2026)
Taxes scolaires
166 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
197 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
47 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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