7000 Av. Giraud app. 203

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 364 pi² (127 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,3 % à notre estimation (644 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
329 $/pi², soit −45,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (444 500 $).
Score de quartier 80.2/10 · transport 80.7 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

H A V R E - D E - V E R D U R E. Magnifique condo unité de coin grand balcon avec trois chambres à coucher et garage. Orienté côté soleil. Location court terme interdit. Évaluation municipale rôle triennal 2026-2028 = $426,400. Valeur imposable ajustée de 2026 = $405,333.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 1 364 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Vue: Boisé
Taxes municipales: 3 000 $ (2026)
Taxes scolaires: 300 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 148 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 278 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	13'6" X 11'5"	Tapis
Salle à manger	2e niveau	16'7" X 9'3"	Tapis
Cuisine	2e niveau	10'6" X 9'10"	Linoléum
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'11" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 10'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	13'9" X 7'4"	Céramique
Rangement	2e niveau	7'4" X 5'11"	Linoléum