Description

RARE ! Grand 4 ½ de 1 158 pi² avec COUR PRIVÉE CLÔTURÉE Ce grand 4 ½ de 1 158 pi² au rez-de-chaussée offre ce que très peu de condos peuvent offrir : un accès direct à une grande cour arrière privée , entièrement clôturée et munie d'un système d'arrosage. Les enfants y jouent en sécurité, et votre chien aussi : les animaux sont permis ! L'intérieur est très lumineux, avec un salon à aire ouverte et deux grandes chambres. La cuisine a un comptoir en quartz récemment installé et le plancher a été refait récemment. Une thermopompe GREE de 18 000 BTU chauffe et climatise l'unité entière. Un grand débarras dans l'unité offre énormément de rangement. Électroménagers inclus (sans garantie légale). Le condo comprend deux places de stationnement, chacune avec une borne de recharge de niveau 1. Le syndicat est très bien géré et le toit a été refait récemment. Les frais incluent la tonte du gazon, le déneigement et un concierge qui entretient les lieux. Juste en face du parc Lucie-Bruneau (piscine, tennis, basketball, piste d'athlétisme, jeux pour enfants). À proximité : arrêt de l'autobus 44 (200 m), CPE (500 m), épicerie Metro (500 m), Costco (700 m), école secondaire Jacques-Rousseau (750 m), Galeries d'Anjou et future station de métro Anjou (1,5 km), accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Prise de possession rapide possible. Points forts : Rez-de-chaussée avec accès direct à une cour privée clôturée Animaux permis 1 158 pi², 2 grandes chambres 2 stationnements avec bornes de recharge Face au parc Lucie-Bruneau, école, CPE et autobus à pied --- Automatic translation RARE ! Large 4 ½ of 1,158 ft² with FENCED PRIVATE YARD This large 4 ½ of 1,158 ft² on the ground floor offers what very few condos can offer: direct access to a large private backyard , fully fenced and equipped with a sprinkler system. Children play safely, and so does your dog: animals are allowed! The interior is very bright, with an open living room and two large bedrooms. The kitchen has a recently installed quartz countertop and the floor has recently been redone. An 18,000 BTU GREE heat pump heats and cools the entire unit. A large storage room in the unit offers plenty of storage. Appliances included (without legal warranty). The condo includes two parking spaces, each with a level 1 charging station. The syndicate is very well managed and the roof was recently redone. The fees include lawn mowing, snow removal, and a janitor who maintains the premises. Just in front of Lucie-Bruneau Park (swimming pool, tennis, basketball, athletics track, games for children). Nearby: bus 44 stop (200 m), CPE (500 m), Metro grocery store (500 m), Costco (700 m), Jacques-Rousseau high school (750 m), Galeries d'Anjou and future Anjou metro station (500 m), and future Anjou metro station (1.5 km), quick access to highways 25 and 40. Quick possession possible. Strengths: Ground floor with direct access to a fenced private courtyard Pets allowed 1,158 ft², 2 large bedrooms 2 parking lots with charging stations Facing Lucie-Bruneau Park, school, CPE and bus on foot

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-10-14

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner