7060 Av. Giraud app. 405

Montréal (Anjou), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 156 pi² (107 m²)
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,9 % à notre estimation (552 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 34 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
359 $/pi², soit −40,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (389 000 $).
Score de quartier 80.2/10 · transport 80.7 · marche 65.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo lumineux situé dans un secteur recherché d'Anjou. Cette unité offre 2 chambres de bonnes dimensions, une cuisine rénovée avec finitions impeccables, ainsi qu'une salle de bain modernisée. Profitez d'un immense balcon idéal pour vos moments de détente et d'un garage intérieur offrant confort et sécurité. Le rangement dans le condo et au garage seront un atout ainsi que sa salle communautaire et sa salle de billard. À proximité des services, restos, magasins et de la future station de métro, ce condo a tout pour vous plaire!!! Ne tardez pas, venez vite le visiter afin d'avoir le coup coeur!! Occupation 1er octobre 2026.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie habitable: 107,35 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, The
Taxes municipales: 2 588 $ (2026)
Taxes scolaires: 257 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 113 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 276 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	16'8" X 12'1"
Salle à manger	4e niveau	16'8" X 12'1"
Cuisine	4e niveau	13'2" X 7'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	9'7" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	15'10" X 11'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4e niveau	8'2" X 7'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	12'10" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	12'10" X 9'3"	Céramique
Rangement	4e niveau	9'8" X 4'9"	Tuiles